1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市早良区
73.2万円/㎡
前年比+87.0%
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ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
福岡県福岡市早良区西新六丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩7分
1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 70.28㎡の場合
相場
3,445万円
49.0万円/㎡
2,151
3,013
3,876
4,739
AI査定結果
推定相場価格
3,445万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,876万円
42.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
2,580万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 70.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 36.7万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | ダイアパレスグランシティ西新西南学院前 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅7分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 73.94㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/05 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/21 | ダイアパレス室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅7分 | 2,599万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | 室見パーク・ホームズ 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅11分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 3,200万円 | 39.8万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロマネスクシーサイドパーク百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスポワール室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | 木造 |
| 2024/03/16 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 2,300万円 | 34.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/17 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅9分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/19 | アドリーム西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 3,840万円 | 45.4万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/25 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/17 | エテルナ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 2,520万円 | 38.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅8分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.48㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/29 | レネット原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅26分 | 2,998万円 | 43.2万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | モントーレ藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルアーク藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 3,240万円 | 44.1万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/02 | ネオハイツ原南 福岡市早良区次郎丸三丁目 | 次郎丸駅3分 | 3,490万円 | 44.3万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/16 | じゅうグランドマンションヴェルデ原南 福岡市早良区次郎丸三丁目 | 次郎丸駅7分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市早良区では87%上昇しています。